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預制化房屋系統

A. 定義:

"預制化" 一詞用于描述由易組裝的房屋構件組成的房屋。而構件則由遠離施工現場的、不受氣候影響的工廠生產,然后運送到現場。最后把所有的預制構件組裝在事先打好的地基上,從而得以降低人工成本,縮短現場施工時間。

B. 預制化房屋的優勢 :

  1. 建造時間縮短,房屋完工快速,從而大大降低人工成本,可以早期收回投資。1
  2. 現場施工及濕作業最小化,而工廠組裝線比現場更易實現質量控制。
  3. 預制化房屋適用于當地熟練工人多的地區,可以降低人工、能源、空間及監管費用。
  4. 惡劣天氣或危險環境下的現場施工時間最小化。
  5. 工廠里產生廢料少,并且在生產過程中可以回收利用。

C. 可生產的預制化房屋類型 :

別墅/木屋:

  1. 公園管理處/花園房:
    獨立建筑物,有保溫和供電,常用作辦公空間,與工作室、避暑屋以及花園房。4
  2. 活動房:
    活動房通常是由拖車沿公路運輸,常用于農村或高人口密度區,用作臨時性住宅。通??梢蚤L期停留在一個地方,但是可以根據要求遷移。
  3. 商業建筑:
    用作工業或商業用途,主要類型有辦公樓、倉庫以及零售店。
  4. 度假屋

D. 潛力 :

近年來預制化房屋在購房者中持續升溫。打算長期定居的退休人員經常購買預制化房屋,而二手房購買者把房屋用于家庭休閑而非長期投資,也可以歸入這一群體。預制化房屋的性能正好滿足那些尋求經濟、永久住宅的人群之需求。

E. 我們預制化房屋的主要建材:

F. 結構保溫板預制房屋的安裝:

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在交貨和現場安裝前,SIPs建筑需要精密的計劃與設計。首先要設計出板平面圖,并且在圖中要標出板號和板位。在基礎完成,一樓樓蓋鋪設完畢后,運輸SIP板到現場安裝。在地基上固定地梁板后,開始安裝墻體板。每平方尺板大約3磅,4尺的板不重,手工就可以安裝。對大多數房屋來說,不到一天的時間就可以安裝完外墻板。墻板與上下梁板用釘子和發泡膠緊固連接,墻角連接常用SIP釘或螺釘。墻體必須安裝恰當且垂直,內墻體采用傳統結構。承受屋頂荷載的梁必須要有支撐柱的支撐,這些支撐柱鑲嵌在墻體內,把荷載傳到地基上。屋頂板較重,通常需要吊車配合安裝。
盡管連接處不多,但為充分發揮SIPs的保溫性能,所有的連接處要密封好。常用聚氨酯發泡膠來填充空隙處。

 

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